Wien gilt als stabiler und sozial geprägter Wohnungsmarkt mit starkem öffentlichem Einfluss und hoher Mietquote. Trotzdem wird Wohnen immer teurer. Ist das wirklich so? Wie haben sich die Immobilienpreise seit 1900 tatsächlich verhalten? Auf Basis tausender Kaufverträge aus Archiven haben wir die Preisentwicklung rekonstruiert. Welche Rolle spielten Regulierung und Zugang zu Eigentum dabei? Was bedeuten Preissteigerungen für Finanzmarkstabilität, Leistbarkeit und Wiens internationale Attraktivität? Und gibt es Lehren aus der Geschichte?